Hur störa grannarna
•
Vad säger lagen om grannar som stör och vad kan man själv göra åt det?
Hej, tack för att du vänt dig till Lawline med din fråga!
Utifrån din frågeställning uppfattar jag det som att du bor i en hyresrätt eller en bostadsrätt och jag kommer därför att redogöra för vad som gäller för dessa två typer av bostadsformer. Beroende på vilken bostadsform du bor i, är det olika lagar som aktualiseras. När det kommer till hyresrätter är det jordabalken (JB) som reglerar hur en hyresgäst får använda sin hyresrätt. När det kommer till bostadsrätter är det bostadsrättslagen som reglerar användningen av en bostadsrätt.
Vad säger lagen om grannar som stör?
Såväl en hyresgäst som en bostadsrättsinnehavare ska se till att grannarna inte utsätts för störningar. Det handlar om sådana störningar som kan vara skadliga för hälsan eller försämrar bostadsmiljön för grannarna på ett sätt så att störningarna inte ska behöva tålas (12 kap 25 § 1 st JB och 7 kap 9 § bostadsrättslagen). Lindriga
•
Störande granne - hur mycket får man tolerera och vad kan man göra åt saken?
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga.
Jag tolkar din fråga som att både du och din störande granne är fastighetsägare. Jag utgår ifrån detta antagande då det är vanligt att man äger fastighet när man bor i radhus. Eftersom jag inte har mer specifik information om hur mycket som din granne stör kan jag inte ge dig ett mera exakt svar. Det som jag kan besvara är hur man kommer att ta ställning till om bullret är sådant att det inte bör tålas och vilka möjligheter som du har.
Vilken lag gäller?
Det är jordabalken (JB) som reglerar vad som gäller om du har en störande granne.
Får man störa sina grannar hur mycket som helst?
Alla fastighetsägare måste ta skälig hänsyn till omgivningen (3:1 JB). Detta är i princip den enda regeln som finns på området. Dessutom är den ganska vag och väldigt svår att tillämpa i praktiken. Hänsyn måste visas, men
•
Många har under pandemin passat på att renovera och bygga om sina lägenheter med störande ljud som följd. Fler har varit hemma mer, festat och på olika sätt stört sina grannar. Men vad gäller egentligen för en medlem som stör? Vilket ansvar har styrelsen?
Det har renoverats, byggts till och byggts om som aldrig förr under de senaste åren, troligtvis mycket till följd av pandemin. Inställda semesterplaner har också gjort att vi har varit hemma mer, och vi är många som insett att ett arbetsrum är välbehövligt och sett över möjligheterna att kanske riva eller sätta upp en vägg för ändamålet.
Att till exempel riva upp ett golv och borra i väggarna låter ganska mycket och självklart kan grannarna bli störda av arbetet. Den begränsade möjligheten att ta del av nöjeslivet på grund av restriktionerna under pandemin har också gjort att fler festat hemma i stället, men var går gränsen för hur mycket en boende får låta för att styrelsen